Analisis Perbandingan Prediksi Kebangkrutan Dengan Metode Altman Z- Score, Grover, Springate Dan Zmijewski Pada Perusahaan Property Dan Real Estate Di Bursa Efek Indonesia.

Penelitian ini bertujuan untuk menguji dan menganalisis prediksi
kebangkrutan perusahaan sector property dan real estate yang terdafatar di Bursa
Efek Indonesia periode 2019-2023 dengan menggunakan metode Altman Z-Score,
Grover, Springate dan Zmijewski. Analisis dilakukan terhadap 10 perusahaan
property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia tahun 2019-2023 yaitu
PT Makmur Berkah Amanda Tbk, PT Andalan Sakti Primaindo Tbk, PT Bumi
Benowo Sukses Sejahtera Tbk, PT Diamond Citra Propertindo Tbk, PT Grand House
Mulia Tbk, PT Royalindo Investa Wijaya Tbk, PT Karya Bersama Anugrah Tbk, PT
Puri Global Sukses Tbk, PT Rockfields Properti Indonesia Tbk, PT Perintis Triniti
Properti Tbk.Teknik analisis dalam penelitian ini adalah menggunakan metode
Altman Z-Score menggunakan 4 rasio, Grover menggunakan 3 rasio, springate
menggunakan 4 rasio, dan Zmijewski menggunakan 3 rasio. Hasil penelitian
menunjukkan bahwa seluruh perusahaan properti dan real estate yang masuk ke
dalam indeks IDXPROPERT menunjukkan kecenderungan sehat karena rata-rata 3
dari 4 metode prediksi kebangkrutan menunjukkan kondisi yang sehat. Sehatnya
laporan keuangan yang dimiliki oleh perusahaan properti dan real estate walaupun
diterpa pandemi Covid-19 disebabkan oleh beberapa faktor diantaranya adalah
tingginya modal kerja yang dimiliki oleh perusahaan, adanya pendapatan berulang
(recurring income) yang cukup besar di dalam portofolio pendapatan perusahaan,
utang yang dikelola dengan baik yang tercermin dari Debt to Equity ratio dan rasio
lancar, serta arus kas yang positif dari aktivitas operasional bisnis yang artinya
perusahaan benar-benar menghasilkan kas yang dapat digunakan untuk bertahan di
masa pandemi Covid-19. Berbeda dengan hasil metode prediksi kebangkrutan
Springate dari keempat metode prediksi kebangkrutan lainnya disebabkan karena
penggunaan rasio perputaran aset yang tidak cocok diterapkan di perusahaan properti
dan real estate dan rasio ini biasanya digunakan untuk perusahaan-perusahaan
manufaktur.